万宁中学高中部(大茂中学改扩建)工程,位于海南省万宁市大茂镇原初级中学校址,总建筑面积25674.02平方米,一期规划建设两栋学生宿舍楼、两栋教学楼及一栋设备用房,工程建成后可为1800名学生给予优秀的把握环境,工程按照现代化学校建设标准建设,能够大幅度提升学生的住宿环境和把握条件。

目前工程五栋建筑均已完成装修施工,工程以精细化治理为核心、以一体化穿插施工为主线、践行策划先行理念,探索应用先进工艺工法,打造高端品质工程,达成“创标杆,提品质、完美履约”的治理方法。

精益计划

合理的工期编排,既能确保工程工期的紧凑,达成工期成本的优化,又能为招采计划编制及实施给予依据,“精益计划”的关键性不言而喻。工程设立以工程经理为核心的总承包治理实施层,全面推进“精益建造”工作。依据自身特点及工期需求,工程拟划分为桩基工程、主体结构封顶、装修及机电安装、竣工验收4个阶段,开展统筹安排。

与此同时,工程拟定工序穿插实施总计划,清晰各穿插任务的开启时间和结束时间;设立包含地基与基本、地上结构、屋面、外墙及室外五个局部的工序穿插模型,系统梳理首要施工工序流程,明晰工序间逻辑关系,对每道工序的前置和后置工序、施工条件(合约、技术、资产、基本)开展梳理。

精益策划

工程进场后,团队成员依据工程图纸及工程特点开展了全方位策划,其中永临结协当做工程精益建造的一项首要策划点。工程依据策划图,本工程雨污水管网位于绿化带内,正式道路下方除雨水收集井过路管外并无其他管线,所以将永久环路的路基局部进场后便提前施工,以当做后续施工的临时便道,待室内装修完成,室外工程施工后在开展面层石材铺装,此项策划为工程节约成本约30万元。诸如此类,本工程在消防设备、外架基本、临建搭设等多领域开展了永临结合及多次周转降成本的策划。

精益策划

在“精益策划”领域,工程保持策划先行,深刻推进“一体化施工”、“两图融合”、“大工序穿插”,从技术上对能够融合的做法开展一次施工,减少专门之间的交叉返工,达成降本增效,以期构成新的核心角逐力。

在常规施工中,出屋面风井、风道口等通常预留钢筋,后期浇筑。二次浇筑会带来渗漏等隐患,而合理依据图纸规划,安排一体施工内涵,能够有效规避隐患。

在深化策划时,思索高度小于500毫米的结构、另有高度大于500毫米的结构其底部300毫米高局部采用吊模,与结构一次性浇筑,增强了结构整体性,增强了结构自身防水,减少了渗漏危机。诸如此类的“精益策划”,工程还巧妙运用在构造柱、门垛、门过梁、反坎、飘台、出屋面结构、抱框柱等地方,结合工程图纸,开展木模工艺下二次结构深化。

精益质量

工程保持样板引路,在每道工序施工前制作实体样板,经总包单位及监理验收经过后方可开展大面积施工,并在实施流程中开展监督治理,防范与样板引发偏离;装修施工前,制作交付样板间,经甲方监理单位验收经过后开展全面施工。对工程质量作到事前控制、统一标准,提升工程质量的整体程度。

工程进场后成立了实测实量小组,包含一名小组组长(工程总工),至少三名小组成员(测量员、施工员、质量员),由工程生产经理径直治理,实时开展实测实量工作,并协作监理单位开展每周模拟评估,对工程实测实量工作开展每周晾晒。

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